最佳答案
住房贷款申请的情况下个人征信太差，客户就不能先急着交纳定金与首付，可以先打印出好自己的个人征信报告让银行审批一下，看一下贷款逾期的状况严不严重，可以不可以申请住房贷款，假如不能申请住房贷款就资询银行能否给予别的的贷款担保对策，不要盲目就缴了定金与首付。
事实上银行针对客户住房贷款的审批是非常严格，想要成功得到借款，必须客户下列标准符合要求：
1、客户的个人征信优良。
2、客户的收益比较稳定。
3、客户的负债比率不太高。
4、客户的年纪符合要求。
5、客户具备完全民事行为工作能力。
假如客户对自己的资质证书并不是那样有有自信心，那样在申请住房贷款的情况下客户或是要谨慎一些，最好是是先去银行咨询一下，看看自己能否借款。不必大脑一热就缴了定金首付，如果最后住房贷款通不过，自身会出现非常大的不便。