最佳答案
1、贷款年利率不一样：住房公积金第一次贷款贷款年利率实行个人贷款基准利率，第二次申请办理住房公积金贷款，贷款年利率实行贷款基准利率的1.1倍，因而住房公积金第一次贷款的贷款利率要小于第二次贷款的年利率。
2、首付比例不一样：住房公积金第一次贷款首付比例低至2成起，而第二次贷款首付比例通常会高过2成，实际的首付比例要以本地公积金管理中心的要求为标准。必须留意的是，买房总面积不一样，首付款的占比也会不一样，实际要以本地公积金管理中心的要求为标准。
3、贷款额度不一样：住房公积金第一次贷款，贷款额度限制以外还能够附加上调一部分贷款额度。对于第二次申请办理个人公积金贷款，贷款额度即是个人公积金贷款额度限制。