在住房贷款业务流程中，许多借款人在不断还款了一段时间后，都是会选择提前还贷。终究住房贷款本钱比较大，即使利息较低，长期测算出来，也是较为厚重的经济压力。有小伙伴资询亚熙哥，买房贷款提早还款必须交利息吗？10年住房贷款两年内还清最合适？
买房贷款提早还款必须交利息吗？
借款人选择提早还款后，是不是必须交利息，要根据合同书看来。假如选择的是一次性所有还清，那麼后期的利息都不用交纳了。假如借款人选择的是提早还一部分贷款金额，那麼以后或是要根据原来借款协议承诺好的货款利率开展估算的利息来开展还款。
提前还贷必须留意的一部分并并不是借款利息，反而是合同违约金。针对金融机构而言，借款人选择提前还贷归属于毁约个人行为，一般金融机构都是会在协议里规范好合同违约金的百分数。绝大多数金融机构扣除的合同违约金为还款额度的1%-5%。
因而，借款人在选择提前还贷的情况下，最好是先拨通银行客服电话，咨询一下具体情况。假如借款人的还款時间早已超出了3年，大概率就不用付款合同违约金了。
10年住房贷款两年内还清最合适？
假如借款人选择的是等额本息还款方法，提议在总还款限期的前1/3的時间内还清借款。10年住房贷款得话，在还款期限内的前4年还清最合适。假如借款人选择的是等额本金还款还款，提议在还款总時间内的1/2还款，10年住房贷款，在还款限期的前5年还清最合适。
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