在办理房贷时,要是有条件的话得话,许多贷款人都选择进行申请公积金借款。终究公积金借款也可以进行对冲交易还贷,银行贷款利率也比一般的商业贷款利率低上很多。也有不少贷款人资询亚熙哥,1w公积金贷款能贷多少?千万不要再算错了!
1w公积金贷款能贷多少?
若现阶段已断缴:本人最大可贷40万余元;一起使用另一半住宅公积金借款,较多可贷60万。已经存缴:本人最大可贷50万余元;一起使用另一半住宅公积金借款,另一半公积金仍然处于已经存缴的情况,则较多可贷70万。
公积金贷款额度计算公式计算:(每月缴存额×退休年龄规定总的月数 公积金余额)×2。
当然,大家不要太死套公式计算了,真正能借款的额度不但和小伙伴们的公积金账户余额相关,和每月缴存金额和总体缴存期限都相关,你们可以根据自己的情况来计算。需要注意贷款额度不能超过最多可带贷额度,要是不太清楚得话,可咨询本地住房公积金管理处。
假如是夫妻贷款得话,夫妇住宅公积金贷款额=(夫妻两人历史时间缴存公积金额+申请贷款之日起止离休之日止的缴存的公积金)×2。
假定夫妻二人一人也有20年离休,一人也有10年离休,彼此每月分别共能缴存500元公积金,早已连续缴纳社保一年,那可以得到额度是(500元×2人×12月+500元×12月×20年+500元×12月×10年)×2=384000元。
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