在办理贷款时,许多借款人就会发现,不论是向银行贷款,或是在一些民间小额贷款组织,金融企业都会把借款人最多可借款额度标明出去。例如消费贷一般最大为20万。贷款额度是怎么算的呢?公积金贷款额度如何计算?
贷款额度是怎么算的呢?
一般来说,金融机构会依据借款人递交的个人征信报告、银行流水账单、公积金交纳占比等各个方面去进行数据评估,最终评定出的结论,便是借款人的贷款额度。
假如办理的是抵押借款,那样贷款额度计算公式:贷款额度=(借款人公积金月存缴额/个人和单位公积金比例总和 另一半公积金月存缴额/个人和单位公积金比例总和)*35%*12个月*贷款期限。
假如是申请社保借款,那样社保贷的贷款额度与社保缴费的期次及其交纳的数量有关(不同单位社保缴费的数量有可能差异),个人社保连续缴纳社保12个月之上,社保缴纳基数x50-100倍。
公积金贷款额度如何计算?
贷款最高额度应当视全国各地公积金核心要求来定;一起使用另一半住宅公积金申请住房公积金借款的,全国各地公积金核心也对贷款最高额度作出管束。例如北京市要求最大120万,武汉市最高额度50万。
一般公积金借款的计算方法中,贷款额度是账户余额的一定的倍率。以公积金存缴账户余额明确贷款额度的倍率从40倍下降至30倍。自然还有一些防贫的相关规定,比如有些地区要求,住宅公积金账户余额不够2万元按2万估算。然后2万余元乘于相对应倍率,算出最后的贷款额度。
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