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二手房和一手房按揭的区别在按揭标的、贷款参与人、可贷款金额依据、贷款年限、产权证出证时间等5个方面。

房贷利率下调10个点本息月供减少56.12元；本金月供从第一期减少83.33元递减到最后一期减少0.35元。

　　央行降息，房市自然是一片火热。不但很多新房成为了热门商品，不少的二手房也随之成为了抢手货。然而毕竟很多人是第一次买房，所以一开始就买二手房的话总会有很多地方是想不到而准备不足的。亚熙哥小编就在这里准备了一些二手房贷款每个人都值得注意的细节，供有需要的人参考。

房贷利息下调，购房者要首先关注是下调的是贷款基准利率还是lpr。如果下调的是贷款基准利率，对于打算申请住房公积金贷款的，可以考虑买房。对于下调的是lpr，申请商业银行贷款的，可以考虑买房。

​说到房贷计算方法，有些人可能会觉得没有必要知道，认为银行会帮忙计算，自己只需要知道一个结果，并且在可接受范围内即可，但有些喜欢了解清楚来龙去脉的人，不仅需要结果，更需要计算过程，自己知道房贷计算方法更为重要，那么下面小编就简单教大家套用公式计算。

同等贷款金额、相同费率，贷款年限越久贷款的月供越少、利息越多，反之，贷款年限越短贷款的月供越多、利息越少，借款人该选择何种年期，还需结合自声的实际情况考虑。

　　金九银十，再加上之前的各种利好政策，买房已经成为这个时间最热门的事情了。很多买过房的人也想抓紧在这个时候再买一套，可以省下不少钱。不过当有些人去银行想办理提前还贷的时候，却总是被银行告知需要等一段时间，现在没法办，或者干脆被告知前面排队的人太多，要等很久才能办，建议放弃。为何最近提前还房贷办理这么难?亚熙哥小编来告诉你。

如今市场上的房价与日俱增，考虑到这点很多人选择在银行贷款。那么在银行贷款肯定是有利息的，所以房贷越早还款越好。但很多人对于提前还贷的流程并不是很清楚，工商银行提前还房贷流程分享，别再弄错了！

​买房贷款的人最关心的一个问题就是利息多少，尤其是贷款市场报价利率即lpr利率推行以后，大部分人选择了lpr浮动利率，就会格外关心lpr利率的下降趋势，这能直接影响到房贷利息高低。那么，房贷利息现在是多少呢？下面我们一起来看。

　　买房的时候，贷款期限要选多久肯定是每个家庭争论最激烈的一个问题。选的短，会被说家庭条件不允许，还起来太累;选长了，又有人觉得利息太多，不划算。那么房贷期限到底选长还是短比较好?亚熙哥小编来帮你分析一下。