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很多正在还房贷的朋友都觉得只要提前还款就能较少很多利息，是一件比较划算的事情，这个说法是成立的，如果房贷提前还款了，相应的利息肯定会少很多。房贷45万提前还10万利息怎么算？提前还款需要注意什么？

对于中国人来说，结婚要买房是公认的结婚条件之一。但是对于很多年轻人来说，在办理结婚证之前，就已经提前买下了一套房子，已经处于还贷的情况之中。有房贷如何加老婆名字？其实这样就可以了！

　　在上海买房有一部分朋友手头上资金不够，或是手头上的资金要做其他用途，那么此时我们就需要通过申请贷款这一环节来完成自己买房的想法。我们在申请住房贷款时有商业住房贷款和公积金住房贷款两种贷款方式，那么这两者究竟有什么区别呢?

　　对于贷款买房的人来说，除了选房子，选择贷款机构等，还要注意贷款期限的选择，一般人都不会希望贷款期限太长，因为越早还完贷款就越好，无债一身轻嘛。不过呢，贷款期限太短的话可能每个月的还贷压力就很大了，所以，贷款期限一定要合理选择，在自己能够承受的还贷压力之下尽可能短。

房贷快一年还没下来不正常，无论是银行还是公积金中心，在办理房贷时，都不会出现这么久的审批和放款时间。

贷款买房是如今常见的购房方式，如果想要申请贷款买房，必须提前了解房贷的相关规定和申贷要求，经过慎重考虑之后，才能选择去银行申请个人住房贷款。房贷还款方式可以中途更改吗？流程主要有这些！

　　不少朋友在上海申请贷款买房，在贷款买房后，还款方式便成了很多借款人头疼的问题，我们一般遇见的还款方式主要有等额本金、等额本息、一次性还本付息和先息后本;其实，按月调息、固定利息和双周供也是可以选择的还款方式，只是不少的朋友对后者不怎么了解。接下来小编就来理一理这些还款方式的异同点以及适合哪些还款人群，让还款变得轻松。

为他人做担保对于申请房贷是有一定影响的，如果被担保人一直按时还款，影响不大。如果被担保人还款记录差，经常逾期，担保人要负连带责任的，所以对申请房贷会有影响。

如果是因为自身原因导致房贷被拒，可以与开发商协商退首付，争取退全款。如果是开发商原因导致房贷被拒，可以首付全退，甚至还可以要求开发商赔偿。

我国对于房贷申请者的年龄要求是18-60周岁，所以50岁是可以申请购房贷款的。需要注意的是，年龄越大，相应的贷款期限就会越短。